プレディアンスフォート湘南平塚リコット

  • 神奈川県平塚市宮の前

  • 東海道本線 / 平塚駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
3,280万円
60.1万円/㎡
相場
3,341万円
61.2万円/㎡
1,952
2,878
3,804
4,729
AI査定結果
推定相場価格
3,341万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,878万円〜3,804万円
52.8万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プレディアンスフォート湘南平塚リコット
3,280万円（60.1万円/㎡）/ 9階 / 54.55㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は56.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,280万円60.1万円9階 54.55㎡ 1SLDK南
2025/03/183,980万円61.7万円10階 64.47㎡ 3LDK+S北東
2025/03/113,980万円61.7万円10階 64.47㎡ 3LDK東
2024/12/023,380万円62.0万円9階 54.55㎡ 1LDK+S南
2024/05/063,175万円58.2万円6階 54.55㎡ 1SLDK南
2023/09/293,480万円63.8万円9階 54.55㎡ 1LDK+S+WIC南
2023/05/292,780万円51.0万円3階 54.55㎡ 1SLDK南
2023/05/272,780万円54.4万円3階 51.11㎡ 1LDK+S南
2023/04/172,998万円55.0万円3階 54.55㎡ 1LDK+S+WIC南
2023/03/142,998万円55.0万円3階 54.55㎡ 1LDK+S南東
2023/02/182,800万円51.3万円4階 54.55㎡ 1SLDK南
2023/02/123,580万円65.6万円9階 54.55㎡ 1LDK+S南
2022/11/142,998万円55.0万円3階 54.55㎡ 1SLDK-
2022/11/142,998万円55.0万円3階 54.55㎡ 1LDK+納戸南西
2022/11/143,099万円49.4万円3階 62.68㎡ 2LDK+S東
2022/11/142,998万円58.7万円3階 51.11㎡ 1LDK+納戸南
2022/09/063,199万円51.0万円3階 62.68㎡ 2LDK+S東
2022/07/223,249万円51.8万円3階 62.68㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2022/06/213,299万円52.6万円3階 62.68㎡ 2LDK+S東
2022/06/023,280万円60.1万円3階 54.55㎡ 1LDK+S南
2022/05/063,349万円53.4万円3階 62.68㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2022/04/083,399万円54.2万円3階 62.68㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2022/03/083,499万円55.8万円3階 62.68㎡ 2LDK東
2020/11/293,258万円58.7万円6階 55.51㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2020/11/093,680万円67.5万円9階 54.55㎡ 1LDK+S+ウォークインクローゼット南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04プレディアンスフォート湘南平塚リコット
平塚市宮の前
平塚駅7分 3,280万円60.1万円54.55㎡1SLDK9階 / 11階建 南2017年50戸RC
2024/12/12サンクレイドル湘南平塚IV
平塚市老松町
平塚駅8分 2,980万円51.4万円58㎡1SLDK9階 / 11階建 西2014年39戸RC
2023/11/25サンクレイドル湘南平塚V
平塚市明石町
平塚駅7分 3,980万円58.8万円67.65㎡2LDK8階 / 11階建 東2021年39戸RC
2025/05/21マリーナコースト湘南平塚
平塚市明石町
平塚駅5分 2,880万円51.6万円55.81㎡2LDK2階 / 10階建 西2017年26戸RC
2024/08/06サンメゾン平塚代官町
平塚市代官町
平塚駅7分 3,980万円66.3万円60.03㎡2LDK3階 / 5階建 北西2021年38戸RC
2023/03/26ウエリスアーデル湘南平塚
平塚市紅谷町
平塚駅2分 4,469万円67.3万円66.41㎡3LDK8階 / 11階建 西2020年60戸RC
2025/02/28レーベン平塚松風町
平塚市松風町
平塚駅6分 5,380万円80.1万円67.16㎡3LDK1階 / 5階建 西2022年33戸RC
2024/02/24クラードゥレーヴ湘南平塚
平塚市見附町
平塚駅11分 2,838万円52.4万円54.11㎡1SLDK6階 / 9階建 北東2018年32戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04プレディアンスフォート湘南平塚リコット
平塚市宮の前
平塚駅7分 15.0万円0.27万円54.55㎡1SLDK9階 / 11階建 南2017年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、平塚市では7.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は平塚市の平均と比較して4.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
平塚市
57.3万円/㎡
前年比-7.1%

マンション概要

マンション名プレディアンスフォート湘南平塚リコット
所在地神奈川県平塚市宮の前
交通東海道本線平塚駅徒歩7分
築年月2017年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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