プレディアンスフォート湘南平塚リコット
神奈川県平塚市宮の前
東海道本線 / 平塚駅 徒歩7分
2017年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
3,341万円
61.2万円/㎡
1,952
2,878
3,804
4,729
AI査定結果
推定相場価格
3,341万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,878万円〜3,804万円
52.8万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
プレディアンスフォート湘南平塚リコット
3,280万円(60.1万円/㎡)/ 9階 / 54.55㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は56.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(60.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/04 | 3,280万円 | 60.1万円 | 9階 | 54.55㎡ | 1SLDK | 南 |
2025/03/18 | 3,980万円 | 61.7万円 | 10階 | 64.47㎡ | 3LDK+S | 北東 |
2025/03/11 | 3,980万円 | 61.7万円 | 10階 | 64.47㎡ | 3LDK | 東 |
2024/12/02 | 3,380万円 | 62.0万円 | 9階 | 54.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
2024/05/06 | 3,175万円 | 58.2万円 | 6階 | 54.55㎡ | 1SLDK | 南 |
2023/09/29 | 3,480万円 | 63.8万円 | 9階 | 54.55㎡ | 1LDK+S+WIC | 南 |
2023/05/29 | 2,780万円 | 51.0万円 | 3階 | 54.55㎡ | 1SLDK | 南 |
2023/05/27 | 2,780万円 | 54.4万円 | 3階 | 51.11㎡ | 1LDK+S | 南 |
2023/04/17 | 2,998万円 | 55.0万円 | 3階 | 54.55㎡ | 1LDK+S+WIC | 南 |
2023/03/14 | 2,998万円 | 55.0万円 | 3階 | 54.55㎡ | 1LDK+S | 南東 |
2023/02/18 | 2,800万円 | 51.3万円 | 4階 | 54.55㎡ | 1SLDK | 南 |
2023/02/12 | 3,580万円 | 65.6万円 | 9階 | 54.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
2022/11/14 | 2,998万円 | 55.0万円 | 3階 | 54.55㎡ | 1SLDK | - |
2022/11/14 | 2,998万円 | 55.0万円 | 3階 | 54.55㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
2022/11/14 | 3,099万円 | 49.4万円 | 3階 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
2022/11/14 | 2,998万円 | 58.7万円 | 3階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南 |
2022/09/06 | 3,199万円 | 51.0万円 | 3階 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
2022/07/22 | 3,249万円 | 51.8万円 | 3階 | 62.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
2022/06/21 | 3,299万円 | 52.6万円 | 3階 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
2022/06/02 | 3,280万円 | 60.1万円 | 3階 | 54.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
2022/05/06 | 3,349万円 | 53.4万円 | 3階 | 62.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
2022/04/08 | 3,399万円 | 54.2万円 | 3階 | 62.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
2022/03/08 | 3,499万円 | 55.8万円 | 3階 | 62.68㎡ | 2LDK | 東 |
2020/11/29 | 3,258万円 | 58.7万円 | 6階 | 55.51㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
2020/11/09 | 3,680万円 | 67.5万円 | 9階 | 54.55㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(60.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/04 | プレディアンスフォート湘南平塚リコット 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.55㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
2024/12/12 | サンクレイドル湘南平塚IV 平塚市老松町 | 平塚駅8分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 39戸 | RC |
2023/11/25 | サンクレイドル湘南平塚V 平塚市明石町 | 平塚駅7分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 39戸 | RC |
2025/05/21 | マリーナコースト湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,880万円 | 51.6万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 26戸 | RC |
2024/08/06 | サンメゾン平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅7分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 38戸 | RC |
2023/03/26 | ウエリスアーデル湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅2分 | 4,469万円 | 67.3万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 60戸 | RC |
2025/02/28 | レーベン平塚松風町 平塚市松風町 | 平塚駅6分 | 5,380万円 | 80.1万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 33戸 | RC |
2024/02/24 | クラードゥレーヴ湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,838万円 | 52.4万円 | 54.11㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2018年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、平塚市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(60.1万円)は平塚市の平均と比較して4.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
平塚市
57.3万円/㎡
前年比-7.1%
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