2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
97.9万円/㎡
前年比+8.5%
平塚市
61.6万円/㎡
前年比-12.0%
プレディアンスフォート湘南平塚リコット
神奈川県平塚市宮の前
東海道本線 / 平塚駅 徒歩7分
2017年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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10階 / 64.47㎡の場合
相場
3,918万円
60.8万円/㎡
2,268
3,368
4,468
5,568
AI査定結果
推定相場価格
3,918万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,368万円〜4,468万円
52.2万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月2日
プレディアンスフォート湘南平塚リコット
3,980万円（61.7万円/㎡）/ 10階 / 64.47㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 3,980万円 | 61.7万円 | 10階 | 64.47㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2025/06/04 | 3,280万円 | 60.1万円 | 9階 | 54.55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 61.7万円 | 10階 | 64.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 3,380万円 | 62.0万円 | 9階 | 54.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/06 | 3,175万円 | 58.2万円 | 6階 | 54.55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,480万円 | 63.8万円 | 9階 | 54.55㎡ | 1LDK+S+WIC | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | プレディアンスフォート湘南平塚リコット 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.47㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/01 | クラードゥレーヴ湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/21 | パレステージ平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/11 | サンクレイドル湘南平塚V 平塚市明石町 | 平塚駅7分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/21 | マリーナコースト湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,880万円 | 51.6万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/01 | グローリオレジデンス湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅8分 | 4,880万円 | 66.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウエリスアーデル湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅2分 | 4,299万円 | 60.8万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンメゾン平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅7分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/12 | サンクレイドル湘南平塚IV 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/03 | レーベン平塚松風町 平塚市松風町 | 平塚駅6分 | 5,680万円 | 75.1万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/04 | オハナ平塚袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅16分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、平塚市では12%下落しています。
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